关于拉菲地块北侧地上停车场的情况说明

近期，有拉菲公馆附近业主通过拨打12345、齐鲁晚报热线，反映我集团新增的拉菲公馆停车场项目存在私自占道收费问题。经过集团与建设单位及合作方深入了解情况，认为小区业主对拉菲公馆北侧地上停车场的相关情况存在误解或了解不太清楚，反映的问题不实。特做出如下说明：

拉菲公馆北侧停车场位于拉菲项目北侧，东至转山西路，西至云翔路，全长约275米，共设置停车泊位100个。如下图：

经了解，以拉菲公馆北侧墙体为界，向北15米均位于开发商总用地边界范围内。该范围内自北向南分别是一条3.9米宽的、自西向东的单向微循环道路，一块约11米宽的闲置空地。经了解，开发商已就该处道路移交问题与市政部门沟通，最终确定该道路不再移交市政。

由于该片区始终存在停车难情况，2020年7月，我集团与拉菲公馆开发商签订协议，由我集团出资，对既有道路进行拓宽、对闲置空地进行车场改造。

根据协议，集团将该3.9米宽的单向微循环道路向北拓宽0.2米，建设为一条4.1米宽的单向微循环道路。该道路同时满足消防通道条件。根据相关部门规划批复，该道路仍为微循环单向通道，但通行方向改为自东向西。

道路北侧约11米宽的闲置空地，同步进行了改造，建设为封闭停车场，方便于周边老百姓停车，由我集团负责运营。该停车场内，北侧施划为一排5余米宽的车位，南侧5余米宽度作为停车场内部通行道路，东西两侧设有停车场道闸。

车辆在进入车场15分钟内免费，车场内部车道可在交通高峰时，作为一条绿色通道，缓解周边交通压力。且该道路同样满足消防通道需求，消防车可顺利通过。

该停车场的建设，是在保持原有道路通行的前提下，减轻片区停车供需矛盾，缓解周边道路交通压力之举，不存在违规行为，也未对居民出行造成影响。可用以下四点概括。

一、与开发商签订协议，不存在私自占地收费。

二、原有道路保留并拓宽，未影响居民出行。

三、车场内车道作为高峰期绿色通道，供业主临时通行。

四、有效缓解周边业主停车难题，缓解片区交通压力。

 济南城市静态交通管理运营集团有限公司

2020年8月26日

附开发商提供拉菲公馆项目规划图：